74@ur-house.ru

ул.Энтузиастов, д. 12, оф. 205


+7 (952) 522-24-44

Составление договора купли-продажи и дарения

Ежедневно в нашей стране заключаются тысячи договоров купли- продажи различного недвижимого имущества. 

Вас также может заинтересовать следующее:

Ликвидация фирмы Исковые заявления Представительство в ГИБДД Взыскание долгов через суд

По вопросам обращайтесь: +7 (952) 522-24-44, e-mail: 74@ur-house.ru

Как правильно составить договор купли-продажи?

Составление договора купли (продажи) квартиры, дома, земли. Дарение.

Многие россияне уже имели дело с такими сделками. Другие еще только планируют приобрести или продать квартиру, дом, коттедж, дачу, участок земли. Покупка и продажа недвижимости − важный шаг, поэтому форма и порядок заключения таких договоров строго регламентированы Гражданским кодексом РФ.Закон требует составлять договор купли-продажи недвижимости только лишь в письменной форме. К тому же, он обязательно должен содержать существенные условия − ряд положений, которые определены законом. Если оформить такой договор с нарушением законодательных требований, его правомочность окажется под вопросом. 

Кроме того, существует ряд юридических тонкостей, которые необходимо учитывать при операциях с недвижимостью, чтобы защитить интересы обеих сторон. Каждый договор купли-продажи недвижимости должен не только строго соответствовать закону, но и быть в некоторой степени индивидуальным − учитывать все обстоятельства конкретной сделки. Если к его оформлению подойти формально, это сулит значительные неприятности: стороны договора могут потерять собственность или деньги.

Поэтому за составлением такого важного договора стоит обратиться к профессионалам, достойным доверия.

Особенности договора дарения

Такой способ передачи права собственности на недвижимость в наши дни весьма популярен. Посредством договора дарения в основном передают коттедж, дом или квартиру детям либо другим родственникам. Данные договоры считаются надежным способом передать собственность. Они редко оспариваются в суде, и даритель может быть уверен, что имущество перейдет нужному человеку.

По договору дарения собственность безвозмездно передается от дарителя к одаряемому. При этом требуется их обоюдное согласие. Дарителем может стать любой дееспособный россиянин, а получить ценный подарок имеют право и дееспособные, и недееспособные лица.

Договор дарения достаточно заключить в письменной форме. Поход к нотариусу для его удостоверения необязателен. Это дает возможность сэкономить средства, ведь нотариусу придется уплатить процент от суммы договора.

После составления документа необходимо провести государственную регистрацию права собственности нового владельца (одаряемого). При этом лицу, которое получает недвижимость, придется уплатить госпошлину. Процесс перехода права владения имуществом завершается выдачей новому владельцу соответствующего Свидетельства.

Назад к списку статей