74@ur-house.ru

ул.Энтузиастов, д. 12, оф. 205


+7 (952) 522-24-44

Составление договора купли (продажи) квартиры, дома, земли, дарение

У большинства из нас хоть раз в жизни возникала необходимость оформить договор купли-продажи квартиры, а кому-то только предстоит оформить договор купли-продажи недвижимости. Закон регулирует проведение таких сделок.

Составление договора купли-продажи

составление договора купли продажи

Сама форма договора купли-продажи установлена Гражданским кодексом РФ. По закону составить договор купли-продажи необходимо в письменной форме и в соответствии с принятыми законом требованиями соблюдая существенные условия договора.

В ином случае Вам не удастся осуществить оформление сделки купли-продажи недвижимости.

Составить договор купли-продажи квартиры, дома без этих тонкостей – значит подвергнуть успешное оформление сделки купли-продажи недвижимости неудаче, а также получить серию неприятностей в будущем. Оформление сделки купли-продажи квартиры – тот случай, который не терпит просчетов и ошибок. Иначе цена их окажется слишком высокой и обернется потерей прав на недвижимость или денег.

Составление договора дарения

В настоящее время по-прежнему популярно оформление договора дарения квартиры или другой недвижимости на своих детей или других родственников. Вполне логично, ведь дарение квартиры (коттеджа, дома) или их доли может оспариваться в суде в крайне редких случаях. Поэтому оформление дарения позволяет гарантировать, что право собственности перейдет конкретному человеку.

Дарение квартиры, дома или их части – безвозмездная сделка с недвижимым имуществом, предполагающая передачу прав собственности дарителем одаряемому. Оформить дарение можно только при условии обоюдного согласия сторон, что прописывается в договоре. Недееспособные граждане могут оформить договор дарения только в роли одаряемой стороны. По закону ограничено дееспособные граждане могут оформить сделку дарения недвижимости, как дарители и как одаряемые.

Составить договор дарения недвижимости можно в простой письменной форме и заверять его у нотариуса по положениям Гражданского кодекса РФ не обязательно. Поэтому нет необходимости обращаться в нотариальную контору с просьбой составить договор дарения квартиры или дома. Тем более что за услугу нотариуса необходимо будет оплатить процент от стоимости договора, а это дополнительные расходы.

Оформление дарения недвижимости предусматривает обязательную государственную регистрацию права собственности. Государственную пошлину за ее проведение оплачивает одаряемый, так как право собственности регистрируется на его имя. По закону только после получения Свидетельства о регистрации прав собственности можно считать, что осуществился переход права собственности.


Смотрите также: снижение кадастровой стоимости

Отзывы
Светлана Даниловна
46 лет

В компании «ЮрХаус» работают очень грамотные юристы! Пять дней назад у меня закончился суд со страховой компанией, которая не хотела выплачивать мне деньги за ущерб. В результате решения суда мне возместили стоимость нанесенного вреда, еще и неустойку выплатили в размере 40 тыс. руб! Отмечу, что цены на услуги в «ЮрХаус» вполне демократичные. Спасибо за помощь. Всем рекомендую эту компанию.

Игорь Викторович
43 года

Благодарны юридической фирме «ЮрХаус», которая помогла нам оформить документы при учреждении спортклуба. Невзирая на сложность работы, все условия выполнили вовремя и по хорошей цене. Я как руководитель доволен экономией средств и пунктуальностью ее сотрудников. Поэтому всем рекомендую с ними сотрудничать. Желаю коллективу и в дальнейшем успешной работы и еще раз благодарю за юридическую помощь!

Контакты
г. Челябинск
ул. Энтузиастов, д. 12, оф. 205
8 (952) 522-24-44
74@ur-house.ru
загрузка карты...